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Hier geht's zum Bewerberbogen!Schöne Obergeschosswohnung mit Balkon in Norddeich
Molenstr. 4 b, Obergeschoss links
Die 74,0 m² große Zweizimmerwohnung mit Galerie und Studiozimmer befindet sich im Obergeschoss links eines in 2024 erbauten KfW Effizienzhaus-Standard 40+ -QNG plus in dem beliebten Küstenort Norddeich.
Die Wohnung bietet einen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Balkon (Südost-Lage), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Walk-In Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie und ein Studiozimmer.
Die Vermietung zum 01.08.2026 findet ohne Einbauküche statt. Es kann jedoch auf Wunsch die EBK vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Objektart: Nachhaltiges und energieeffizientes Vierfamilienhaus kfw 40 -QNG plus
WE-Nr.: 0122.02.04
Lage: Norddeich
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2 plus Galerie und Studiozimmer im DG
Baujahr: 2024
Aufteilung: Essen/Wohnen/Küche (ohne EBK) kombiniert
Schlafzimmer
Bad mit Dusche/WC
Abstellraum
Flur
Balkon (Südost-Lage)
Galerie und Studiozimmer im DG
Schlafzimmer
Bad mit Dusche/WC
Abstellraum
Flur
Balkon (Südost-Lage)
Galerie und Studiozimmer im DG
Nettokaltmiete:
1.525,00€ (6 Genossenschaftsanteile a`250 € u. Eintrittsgeld 25 € - siehe auch Rubrik - Mitglied werden)
€
895,00
Nutzungsgebühr Wohnung
€
65,00
Heizkostenpauschale
€
90,28
VZ-Betriebskosten
€
40,00
VZ-Warmwasser
€
47,25
VZ-Frischwasser/Schmutzwasser
€
45,00
Zuschlag Stellplatz
€
20,00
Zuschlag Abstellschuppen
€
1202,53
Die Vorauszahlungen sind für 2 Erwachsene
Information zur Mitgliedschaft:1.525,00€ (6 Genossenschaftsanteile a`250 € u. Eintrittsgeld 25 € - siehe auch Rubrik - Mitglied werden)
zuzüglich: Strom (Energieversorger)
Zusätzliche Ausstattung: - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Hochwertiger Vinylbodenbelag
- Wände weiß gestrichen
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung/Allergiker geeignet
- Fußbodenerwärmung mittels einer innovativen Wärmepumpe gespeist durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher
- Warmwasserversorgung ebenfalls durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Übergabestation
- LED – Deckenbeleuchtung
- Bad mit Walk-In Dusche, WC, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
- Separater Abstellschuppen
- Separater Stellplatz
- Kabel- und Satellitenanschluss, DSL-Anschluss (Glasfaser-Anschluss in Planung)
- Hochwertiger Vinylbodenbelag
- Wände weiß gestrichen
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung/Allergiker geeignet
- Fußbodenerwärmung mittels einer innovativen Wärmepumpe gespeist durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher
- Warmwasserversorgung ebenfalls durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Übergabestation
- LED – Deckenbeleuchtung
- Bad mit Walk-In Dusche, WC, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
- Separater Abstellschuppen
- Separater Stellplatz
- Kabel- und Satellitenanschluss, DSL-Anschluss (Glasfaser-Anschluss in Planung)
Mietbeginn: 01.08.2026
Stand: 04.06.2026
Etwas für Sie dabei?
Bei Interesse an unseren aktuellen Angeboten senden Sie uns bitte den ausgefüllten und unterschriebenen Bewerberbogen mit Angabe des gewünschten Objektangebotes zu. Gerne per E-Mail an: wohnung@buw-norden.de.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter Tel: 04931/3185 zu Verfügung.
-Energieausweise liegen vor-
